Loi Censi Bouvard : comment ça marche ?

Il existe de nombreuses manières de faire baisser votre taux d’impôts. Parmi elles, on retrouve le dispositif Censi-Bouvard. Mis en place par le gouvernement français, ce dernier a pour objectif d’inciter à l’investissement dans l’immobilier, en échange les investisseurs bénéficient d’une défiscalisation assez conséquente puisque celle-ci s’élève à 11% du montant investi.

Si vous souhaitez investir dans le cadre de la loi censi bouvard, vous devez savoir qu’il y a des conditions à respecter. On vous en dit plus, dans la seconde partie de notre article.

Les conditions de la loi Censi-Bouvard :

  • Être contribuable soit être citoyens français et avoir payé tous vos impôts.
  • Investir uniquement dans les biens immobiliers, types résidences. (étudiants, tourisme, handicapées, personnes âgées, services de soins).
  • Respecter le plafond d’investissement qui est de 300.000 euros.
  • Mettre le bien en location au minimum 6 ans.

Notez que vous pouvez investir dans toutes les régions de France, contrairement à la loi Pinel.

Si vous souhaitez réaliser un investissement réussi, on vous suggère de passer par un simulateur en ligne. Ainsi, vous vous ferez une meilleure idée sur votre futur investissement.